行业新闻 | 重庆：推动实物更新与数字孪生有机结合，打造城市数字孪生系统

01.

典型案例

重庆住建数字孪生建设

住建部门AI数字孪生融合典型案例分析

基于视觉大模型的浪潮云数字孪生智能体

托浪潮云自研的海若大模型，实现对图像、视频等数据的三维重建、仿真推演、异常智能检测识别。通过汇集建筑行业核心数据，实现多源数据推理与检测报告生成；建模精度达0.1毫米级、响应达分钟级。适用于智慧建筑、地下管线、智慧工地等场景，通过对现场的实时监测和预警，用户能够即时了解现场实时状态，预测潜在问题，并采取管理预防措施。

建筑工地数字孪生

通过视觉分析技术精准识别工地现场的人员、机械、物料和环境，实现工地现场的实时监测和预警。结合AI算法、传感器、BIM、GIS等技术确定人员、机械等位置，识别并预测监控对象的行为，形成三维+时间的数字孪生，从而让指挥部可掌握现场动态，可追溯历史动态和预测未来动态，从而高效进行远程指挥调度，对现场问题及时采取管理预防措施。

城市地上设施数字孪生建模及分析

以无人机拍摄的多角度影像数据、卫星影像数据为基础，结合AI技术实现城市数字孪生。运用AI算法和大模型，实现三维模型的快速生成与优化、三维时空数据下复杂场景的多源数据融合与分析，降低数字孪生底座建设成本并赋能城市建设中各项业务精细化管理。

02.

开辟多元融资渠道

有效解决数字孪生建设资金

早在2024年10月8日，国务院新闻办公室就“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行新闻发布会。国家发改委表示，2023—2024年，发改委安排中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿，重点支持城市燃气、排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目。今后几年，城市更新仍是政府投资的支持重点，2025年也将继续加大力度。建设数字孪生地下管网，到底难在哪？

2025 年，城市更新在中国被正式纳入“两重”建设清单，中央财政资金、超长期特别国债、专项债等多元融资渠道同步发力，政策力度空前。全国范围已启动老旧小区、城中村、老旧街区/厂区、地下管网、历史文化街区等八大类更新项目，并分两批公布了 28 个部级典型案例，形成“专项规划—片区策划—项目实施”三级技术路径。

以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里，投资总需求约4万亿。

此次，重庆把数字孪生城市建设，纳入城市更新项目，尤其是数字孪生地下管网建设，将有明确和多元融资渠道，能有效解决数字孪生系统建设的资金问题。

03.

可持续城市更新

与“两重”“两新”双向赋能

城市更新，正成为“两重”“两新”政策落地的超级接口。当城镇化率逼近70%，中国城市建设主战场从“造新城”转向“改旧城”：全国待改造老旧小区17万个、老旧管网60万公里、城中村5.5万条，存量空间超60亿㎡，每年释放万亿级投资，带动家电、建材、商业、物流全链条复活。两部委印发城镇化与城市发展科技创新专项规划：研究数字孪生城市建设理论与技术

2025年，超长期特别国债、专项债、REITs多路资金开闸，中央明确“更新一个片区，激活一个产业”，并给出容积率奖励、税费减免、绿色审批全套政策包。北京首钢、深圳元芬、重庆红育坡等首批28个部级案例已跑通“政府+央企+民企+村集体”的共投共营模式，用停车、广告、社区商业的细水长流，平衡改造成本，实现居民“零首付”住上“好房子”。

更妙的是，城市更新把短期刺激与长期供给无缝衔接：老旧电梯、厨卫换新直接拉动“两新”消费；地下管网、数字管廊撑起“两重”安全底座；节能改造、光伏屋顶则为“双碳”再添一把火。一句话，谁抓住城市更新，谁就抓住下一轮城市红利：万亿级投资池、千万级新岗位、百亿级税收，正从“存量”里汹涌而出。

简单总结，抓住城市更新红利，建设数字孪生城市。